Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Blaustein zu vermieten – frisch saniert
89134 Blaustein, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID172182686
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKiefernweg 3
89134 Blaustein -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1972
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Letzte Modernisierung2026
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Zustandvollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Haustierenicht erlaubt
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete750,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete930,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergieverbrauch69,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Blaustein-Herrlingen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle Räume, geschmackvoll aufeinander abgestimmte Materialien und eine integrierte Smart-Home-Technologie sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung legen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung, bei der Funktionalität und Design harmonisch miteinander verbunden werden.
Großformatige Bodenfliesen in Beige-Grau-Optik verleihen den Räumen ein einheitliches und elegantes Erscheinungsbild. Im Flur sorgt eine abgehängte Decke mit integrierten Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem beleuchteten Spiegel und einem wandhängenden WC ausgestattet. Schwarze Armaturen ergänzen die klare Gestaltung.
Die Einbauküche kombiniert helle Fronten mit warmen Holzelementen und schwarzen Akzenten. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Backofen.
Die integrierte Smart-Home-Technologie ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen innerhalb der Wohnung.
Abgerundet wird die Ausstattung durch einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail oder kontaktieren Sie uns telefonisch.
Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung der Wohnung an.
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Kontaktdaten
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NameFrau Theresa-Sophie Huber
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AdresseLeipheimer Str. 12
89233 Neu-Ulm -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Lage
Die Wohnung befindet sich in Blaustein-Herrlingen, einer beliebten Wohnlage westlich von Ulm. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Blaustein und der näheren Umgebung. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die weiteren Ortsteile als auch die Ulmer Innenstadt gut erreichbar.
Die reizvolle Umgebung mit ihren Grünflächen sowie zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert.
Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Ulm genießen möchten.











