Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Illertissen
89257 Illertissen, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID280109
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAlbert-Schweizer-Str. 27
89257 Illertissen -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.72,14 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Kaltmiete790,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete970,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und modern in zeitlosen weißen Fliesen gehalten. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt der hochwertige Parkettboden in Holzoptik für eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten und zeitlosen Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden in Holzoptik verlegt, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und verfügt über eine klassische weiße Fliesenoptik.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die täglichen Bedürfnisse. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle Gestaltung machen die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist.
Sonstiges
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Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung der Wohnung an.
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Kontaktdaten
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NameHerr Kilian König
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AdresseLeipheimerstraße 11
89233 Neu-Ulm -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Illertissen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof Illertissen als auch die Autobahn A7 schnell zu erreichen. Dadurch bestehen optimale Verbindungen in Richtung Ulm, Memmingen und Kempten. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv.














