Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und EBK in Illertissen

89257 Illertissen, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    280109
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Albert-Schweizer-Str. 27
    89257 Illertissen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    970,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und modern in zeitlosen weißen Fliesen gehalten. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt der hochwertige Parkettboden in Holzoptik für eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten und zeitlosen Ausstattung. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Parkettboden in Holzoptik verlegt, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und verfügt über eine klassische weiße Fliesenoptik.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für die täglichen Bedürfnisse. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle Gestaltung machen die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine E-Mail oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung der Wohnung an.

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Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Illertissen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der Bahnhof Illertissen als auch die Autobahn A7 schnell zu erreichen. Dadurch bestehen optimale Verbindungen in Richtung Ulm, Memmingen und Kempten. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv.

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